Correction des valeurs relatives
Signature du document légal
Tous les copropriétaires, qui n’ont pas encore signé le document de “RÉSOLUTIONS DES COPROPRIÉTAIRES” pour la correction des valeurs relatives, sont priés de se présenter :
- Salon Urbain, Mezzanine Tour Est
- Vendredi, le 4 novembre de 10h00 à 15h00
- Samedi, le 5 novembre de 10h00 à 12h00
- Dimanche, le 6 novembre de 10h00 à 12h00
Les membres du Conseil d’administration seront disponibles vous donner de l’information et répondre à vos questions.
Nous demandons votre collaboration afin de compléter ce processus dans les trois prochains jours.
Contexte
À l’assemblée générale annuelle des copropriétaires du 25 août 2015, il a été mentionné qu’une erreur s’est produite lors de la détermination des valeurs relatives attribuables aux fractions de chaque condo, notamment en raison du calcul erroné fait en considérant les rabais importants consentis lors de l’achat. Cette erreur a une répercussion sur les valeurs relatives de toutes les unités et crée des inégalités importantes entre condos de même catégorie.
Il est dans l’intérêt de l’ensemble des copropriétaires de procéder à la correction des valeurs relatives. La firme d’évaluateurs Bessette a donc préparé un tableau avec les valeurs relatives rectifiées. Celles-ci ont été établies par rapport à la valeur de l’ensemble des fractions, en fonction de la nature, de la dimension, de la destination et de la situation de la partie privative de chaque fraction, et en tenant compte des valeurs réelles des unités.
La notaire Me Sylvie Desaliers a préparé un nouveau document que les copropriétaires devront signer pour modifier la déclaration de copropriété.
Merci.
Votre Conseil d’administration
