Informations générales – Suivi de dossiers
À tous les copropriétaires et résidents,
Le présent message vise à vous faire part des derniers développements au sein de la copropriété.
Nouvelle firme de gestion
Le conseil d’administration a le plaisir de vous annoncer la sélection de la firme Immoplex en qualité de nouveau gestionnaire du SDC Le Laurier-Beloeil à partir du 1er juillet prochain en remplacement de la firme Gestior. Immoplex est une entreprise de gestion d’immeubles qui détient un portefeuille de 80 syndicats de copropriété dans la grande région de Montréal. Ce choix a été effectué au terme d’un processus long et ardu durant lequel pas moins de neuf entreprises ou individus ont été rencontrés et marqué par le désistement de plusieurs firmes, faute de personnel de gestion. Le contrat initial qui sera ratifié au cours des prochains jours aura une durée de 17 mois. Les honoraires de gestion seront de l’ordre de 90 000 $ par année. A titre indicatif, ceux de Gestior pour la dernière année se chiffraient à 78 000 $. Le conseil d’administration va entreprendre au cours des prochains jours les démarches de transition.
Bienvenue à Louis Vincent et mises en candidature
Le conseil d’administration a le plaisir de vous annoncer la nomination de M. Louis Vincent (504) au poste d’administrateur du syndicat en remplacement de Stéphane Vanier qui n’était plus habile à occuper cette fonction, n’étant plus copropriétaire à la suite de la vente de son unité privative. Le mandat de M. Vincent se terminera à l’Assemblée générale annuelle des copropriétaires le 28 août prochain.
Par ailleurs, le processus de mises en candidature aux postes d’administrateurs sera lancé au cours des prochains jours. Les postes de Sylvain Plouffe, Diane Lavigne, Louis Vincent et Jasmin Gosselin se terminent au mois d’août prochain. Un communiqué suivra.
Informations générales et travaux
Voici la liste des travaux courants et à venir et autres informations générales :
- 9 au 13 juin: Les travaux de réfection des balcons de coin se poursuivent. La scarification des condos de la colonne 11 de la tour Est est complétée et l’installation de la membrane sur les unités de la Tour Ouest se terminera au cours de la semaine. Si le conseil d’administration est satisfait dans l’ensemble des travaux exécutés, il y a quelques enjeux à discuter au cours des prochains jours avec l’entrepreneur et l’ingénieur chargé de la surveillance des travaux. Veuillez vous référer à l’échéancier révisé publié la semaine dernière pour la suite des choses.
- Bienvenue: Il y a eu plusieurs transactions au cours des dernières semaines au Laurier et le CA souhaite la bienvenue à tous les nouveaux copropriétaires qui ont choisi Le Laurier comme nouveau milieu de vie. Bienvenue à Daniel Roy et Marie Cartier (230), Jean-François Packwood (415), Stéphan Longpré(218), Gabrielle Chartrand-Hotte (302), Louise Larivière Normand (318), Michel Gagné et Ginette Mégalizzi (411) et Suzanne Lalonde et Claude Demers (117).
- Ordures: Nous rappelons aux résidents de respecter les règles de disposition des ordures et du recyclage. Les ordures doivent être placées dans des sacs fermement attachés. Les boîtes de carton notamment doivent être démontées pour réduire le volume et les coûts.
- Écocentre: Rappel également pour les nouveaux copropriétaires que les objets que vous ne désirez plus ne doivent pas être laissés dans la salle des ordures ou déposés dans les bennes à ordures. Il est de votre responsabilité d’aller les déposer à l’Écocentre régional. Par contre, le CA projette d’organiser au mois d’août une collecte de ces objets avec transport à l’Écocentre grâce à la contribution d’un copropriétaire bénévole.
- Tapis d’ascenseurs: Nous recevons encore de façon sporadique quelques plaintes sur l’état des tapis d’ascenseurs. Nous rappelons qu’il s’agit d’une situation temporaire pour la durée des travaux et nous vous remercions de votre compréhension.
- 12 juin : Soirée d’information sur les mesures d’urgence au Salon urbain.
Bon dimanche et bonne semaine !
Jasmin Gosselin, Président du CA
