Obstruction des drains d’évier; un fléau qui peut être évité!
Au cours des dernières années, votre syndicat a déboursé plusieurs milliers de dollars pour faire déboucher plusieurs drains d’évier obstrués, soit dans la partie privative ou dans les drains verticaux. La majorité de ces obstructions sont survenues entre le 1er et le 3e étage de chacune des deux tours en raison de l’accumulation de matières qui finissaient par bloquer totalement ou partiellement le drain principal.
Causes
Les principales causes des drains bouchés proviennent de l’accumulation de graisses, cheveux et savon. Ce sont les mêmes causes qui peuvent aussi affecter les lavabos des salles de bain dans une moindre mesure. De plus, une mauvaise utilisation des broyeurs à déchets contribue à cette problématique.
Pour amoindrir le problème, notamment en ce qui concerne les cheveux, nous vous suggérons de poser un panier dans la crépine de votre évier. Évidemment, le versement des huiles et des graisses dans l’évier est à éviter complètement.
Broyeurs
Pour ce qui est de la mauvaise utilisation des broyeurs, les matières suivantes sont à éviter et peuvent causer l’obstruction des drains:
- Marc de café
- Pelures de pommes de terre
- Légumes fibreux tels que le céleri
- Féculents tels que les pâtes, le riz, les haricots
- Pelures d’oignons et oeufs
- Graisses et matières grasses
- Médicaments
Solutions
- Votre conseil d’administration a procédé en 2023 au nettoyage des drains horizontaux dans les garages qui ont aussi été la cause d’un certain nombre de débordement des éviers dans les étages inférieurs.
- Ces drains sont maintenant surveillés et nettoyés périodiquement.
- L’installation éventuelle d’un certains nombre de regards de nettoyage dans les unités du 3e étage sont envisagés afin de créer une ouverture permettant de procéder à un nettoyage périodique et complet des drains verticaux des éviers.
- La plupart de ces ouvertures seront pratiquées à l’intérieur des cabinets de cuisine et ne seront pas apparentes.
- Une réunion sera organisée avec tous ces copropriétaires au cours des prochaines semaines pour expliquer le projet.
- La création d’un registre des broyeurs installés dans le complexe qui permettra d’identifier l’impact de ces appareils sur les colonnes problématiques.
Nous vous implorons de porter attention aux matières diverses que vous jetez dans vos éviers afin d’éviter des coûts non requis.
Votre c.a.
