Procès-verbal du 7 décembre 2016 et État financiers au 30 novembre 2016

Objets perdus

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Local Sous-sol 2 Tour Est

Vos stationnements

Étage	Stationnement(s)	Appartement (loué)	Valeur relative	Type	Prix	Ancien type	Ancienne Valeur relative	Prix à l'origine
SS1	068		0.18377	Simple sans rangement avec colonne	12,000	Simple storage	0.18519%	12,000
SS1	081		0.36753	Simple	24,000	Simple	0.37037%	24,000
SS2	005		0.44410	Simple long	29,000	Simple long	0.44753%	29,000
SS2	021		0.35222	Simple long sans rangement	23,000	Tandem sans dépôt	0.38580%	25,000
SS2	050	516	0.36753	Simple	24,000	Simple	0.37037%	24,000
SS2	052		0.36753	Simple	24,000	Simple	0.37037%	24,000
SS2	055	314	0.36753	Simple	24,000	Simple	0.37037%	24,000
SS2	065		0.36753	Simple	24,000	Simple storage	0.27778%	18,000
SS2	069		0.18377	Simple sans rangement avec colonne	12,000	Simple storage	0.18519%	12,000
SS2	109		0.53599	Tandem	35,000	Simple long	0.54012%	35,000

Sinopé – Positionnement des détecteurs

Un détecteur est assigné pour chacun des endroits comportant un appareil pouvant potentiellement produire une fuite d’eau.
- Évier/lavabo, toilette, lave-vaiselle, laveuse à linge, réfrigérateur, entrée d’eau, bain (seulement dans certains condos).
Une étiquette à l’arrière du détecteur identifie l’endroit où celui-ci doit être déposée.
- Vous assurer que chacun des détecteurs est bien au bon endroit.
- Certains détecteurs comportent un fil et une sonde ronde (lave-vaisselle, laveuse à linge). Celle-ci doit être déposé au sol avec les bandes de cuivre vers le bas.

Sinopé – Vérification du fonctionnement manuel des valves

Les 2 valves Sinopé (eau froide et eau chaude) sont situées à l’entrée d’eau de votre appartement dans un espace utilitaire ou de rangement.

Vous assurer que les 2 valves sont bien branchées sur une prise 110 volts et que le disjoncteur est actif – Lumière verte allumée.

Vérification de la fermeture (et ouverture) des valves :

Appuyez sur le bouton “CLOSE” d’une des valves :
- Les 2 valves se fermeront et la lumière verte changera de position;
- Vérifiez à un robinet qu’il n’y a plus d’eau froide et qu’il n’y a plus d’eau chaude.
Appuyez sur le bouton “OPEN” d’une des valves :
- Les 2 valves s’ouvriront;
- Vérifiez à un robinet qu’il y a à nouveau de l”eau froide et de l’eau chaude.

Sinopé – Installation de l’application Neviweb

Comment fonctionne la console d’appel
- Sur la console :
  - Tapez les premières lettres du nom de famille de la personne à appeler;
  - Quand le nom apparait, le choisir et cliquez “CALL”;
  - L’appel sera placée.
- Sur votre téléphone :
  - Répondez à l’appel;
  - Vérifiez que c’est bien votre visiteur (sinon ne pas ouvrir la porte).
  - Pour ouvrir la porte, appuyer sur le clavier du téléphone :
    - “9” pour la tour Est;
    - “6” pour la tour Ouest.

Vérification du bon fonctionnement
- Vous devez être 2 personnes :
  - La première personne doit se rendre au hall d’entrée;
  - La deuxième personne doit demeurer dans votre appartement.
- Dans le cas où le numéro d’appel est un cellulaire :
  - Une seule personne peut faire le test en ayant avec elle le téléphone mobile.

Fonctionnement de la console d’appel du hall d’entrée

Comment fonctionne la console d’appel
- Sur la console :
  - Tapez les premières lettres du nom de famille de la personne à appeler;
  - Quand le nom apparait, le choisir et cliquez “CALL”;
  - L’appel sera placée.
- Sur votre téléphone :
  - Répondez à l’appel;
  - Vérifiez que c’est bien votre visiteur (sinon ne pas ouvrir la porte).
  - Pour ouvrir la porte, appuyer sur le clavier du téléphone :
    - “9” pour la tour Est;
    - “6” pour la tour Ouest.

Vérification du bon fonctionnement
- Vous devez être 2 personnes :
  - La première personne doit se rendre au hall d’entrée;
  - La deuxième personne doit demeurer dans votre appartement.
- Dans le cas où le numéro d’appel est un cellulaire :
  - Une seule personne peut faire le test en ayant avec elle le téléphone mobile.

Résidents de votre appartement

Horaires – Transport en commun

200 – Autobus Métro Longueuil 201 – Express Métro Longueuil 300 – Autobus Montréal Centre-ville 23 – Autobus Gare McMasterville Train – McMasterville à Montréal Train – Montréal à McMasterville

Service	Entreprise	Téléphone	Courriel	Site internet
Climatisation, Chauffage	Ventilation Belle-Rive	450-332-9832	info@ventilationbellerive.com	https://www.ventilationbellerive.com/
Nettoyage de conduits de ventillation	Solution Ventil-Expert	514-820-4567	info@solutionventilexpert.com	https://solutionventilexpert.com
Électricité, Chauffage radiant	Électricité Michel Langlois *	450-652-0623	info@emlanglois.com	http://emlanglois.com/
Électriques, Bornes de recharge	Électricité JPGL, Guy Leroux	450-813-0704	electricitejpglinc@videotron.ca	https://www.electricitejpgl.com
Filtres pour Système de climatisation	Wolseley Canada inc. (Dan Beaudette, Longueuil)	450-674-1511		https://www.wolseleyexpress.com
Peintre-Peinture	Entrepreneur Peintre chez Mario Godère Inc.	514-244-3254	jocelyne_leclair@hotmail.com
Peintre-Peinture	Entrepreneur Peintre Jean-René Morissette	450-888-1964
Installation de plafonds et murs tendus	Extenzo Canada - (Christophe Jouanno)	450-627-0766	info@extenzo.ca	https://www.extenzo.ca
Plomberie	Plomberie Francois Nadeau	450-446-2711	info@pfnadeau.com	https://pfnadeau.com/
Plomberie, Gaz naturel	Débouchage Expert	514-357-2110	info@epf-inc.ca	https://expertplombiermontreal.com
Plomberie, Gaz naturel	Marcel Racine & Fils inc. *	450-674-0206		http://mracine.com/

Espace de stationnement

Stationnement Simple	1 Espace de stationnement
Stationnement Long	1 Espace de stationnement
Stationnement Tandem	2 Espaces de stationnement

Réparation de la membrane de roulement au garage

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Règlement sur l’affichage aux babillards des deux tours

Afin de maintenir une uniformité et une qualité de présentation :
- L’affiche des copropriétaires ne doit pas dépasser 5.5″ X 8.5″ de grandeur (page 8.5 X 11 pliée en deux), sauf pour les communications officielles émises par le Conseil d’administration du Laurier ou de l’un de ses comités
- Chaque affichage est limité à une seule page
- Le nom du copropriétaire, du numéro de condo et la date de publication doit y apparaître
Types d’affichages autorisés :
- Petites annonces style « à vendre, à louer, offre de service »
- Activités se tenant au Laurier, oeuvres caritatives initiées par un copropriétaire
- Les cartes d’affaires ou annonces commerciales ne sont pas autorisées
La durée des affichages est limitée à 30 jours
L’administration se réserve le droit de retirer tout affichage non conforme aux règles établies

L’Espace Résidents a été fermé le 7 mai 2020

Le conseil d’administration à sa réunion du 6 mai dernier a pris la décision de retirer la rubrique Espace résidents du Site internet Le Laurier un milieu de vie… unique.

Voici les motifs qui ont guidé notre décision :

Notre syndicat de copropriété veut concentrer ses efforts à la mission qui lui est dévolue, soit celle de respecter les obligations qui leur sont imposées par la loi et par la déclaration de copropriété et assurer une administration efficace de l’immeuble au profit de tous les copropriétaires.

Nos relevés statistiques d’utilisation/visualisation de cette rubrique sont très faibles, soit 2 fois moins que la rubrique Petites annonces. La gestion des parutions nous demandait du temps et de l’expertise pour valider les textes afin de s’assurer du respect des règles énoncées. Nous croyons qu’un syndicat de copropriété n’a pas à assumer le rôle de média.

Nous vous suggérons à l’avenir d’utiliser les réseaux sociaux pour émettre vos opinions.

Merci pour votre compréhension.

Votre conseil d’administration

Vote – Description des parties privatives de référence

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En développement

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CANDIDATURES AUX POSTES D’ADMINISTRATEURS

Vous devez le faire au plus tard le 15 juillet

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